ЗАКАЗАТЬ ДОМ

Прежде, чем обращаться к специалистам, ответьте, пожалуйста, для себя на следующие вопросы:

1. Я хочу - дом, баню, гостевой дом-баню, гостевой дом? Нужное подчеркнуть. Что я вообще хочу?

2. Размеры моего хотения - в метрах? Какие комнаты (функциональное назначение) должны быть и какой чистой площади / размеров?

3. Какую чистую высоту потолков я хочу?

 4. Каких размеров окна и двери я хочу? Где они будут расположены?

 5. Какой толщины я хочу стены? Это будет лафет или круглое бревно? А что такое лафет? Читать здесь.

6. Из какой породы древесины будет мое строение? Сосна, кедр, лиственница. Из красного дерева к сожалению не делаем.

7. Тип рубки, соответственно, норвежская (из лафета), канадская (из круглого бревна), русская рубка. Все зависит от Ваших предпочтений.

8. Полноценный второй этаж или мансардного типа?

9. Что дальше то? Отправляйте сюда. 

 Это базовые вопросы, без ответов на которые очень сложно выполнить даже приблизительный расчет стоимости дома или бани. Все детали уточняются по ходу нашего с Вами общения.

 Смотрите также сразу статью "Почему мы не рубим на фундамент".

 А сколько стоит?


В нашей удивительной стране всех в первую очередь волнует вопрос "А сколько это стоит?". Люди зачастую не обращают внимание ни на качество рубки, ни на квалификацию плотников, ни на качество леса, ни на что другое. Сколько стоит и все. А потом, когда люди ввязываются в стройку, погнавшись за низкой ценой на старте, понимают, что бюджет строительства непомерно растет с каждым днем из-за низкого качества работ. Есть огромная вероятность, что Вы очень устанете от стройки и поменяете много бригад, прежде чем построите дом своей мечты. А будет ли это в итоге домом Вашей мечты? Подумайте и сделайте правильный выбор в пользу профессионалов.

Мы не говорим, что мы лучшие плотники в этой стране или мире, мы просто берем на себя обязательства и выполняем их до конца, мы просто хорошо делаем свое дело и с душой.

Мы не собираемся обосновывать никому почему у нас такие цены, мы прекрасно знаем сколько стоит качественная работа, поэтому предлагаем Вам следующие варианты сотрудничества:

Цена работ на канадскую или русскую рубку - 15 000 руб. за куб.метр материала (бревно 28-32 см в диаметре) в изделии. 

Цена работ на норвежскую рубку - 18 000 руб. за куб.метр материала (лафет толщиной 200 мм) в изделии.

 Цены на работы по изготовлению сруба из бревна или лафета других размеров уточняйте по запросу!

В цену за куб.м включены:
+ изготовление сруба (изготовление лафета или острожка бревен электрорубанком, или скобелем, рубка чашек и пазов) работа + материалы;

+ разделка оконных и дверных проемов, подготовка под установку оконных и дверных блоков: чистовая торцовка, затески, штроба под брусок или колоду;
+ чистовая торцовка всех выпусков на углах: прямая или фигурная, согласно проекту;
+ маркировка венцов;
+ разборка сруба;
+ погрузка в автотранспорт.


 В комплект сруба входят:
1) стеновой материал (лафет или бревно);
2) балки перекрытий (по желанию заказчика: брус, лафет, бревно);
3) подстропильные балки, жестко врубленные во фронтоны, если фронтоны рубленые или конструктив бревенчатого каркаса.


Цена на работы по монтажу 30% от стоимости сруба.

 В цену монтажа включены:
+ монтаж сруба на фундамент заказчика (пропитка антисептиком, прокладка межвенцового утеплителя, посадка бревен на шканты) работа.

В цены не включена:
- цена перевозки материала от места рубки (площадка в городе Томск) до участка заказчика;
- аренда крана на период монтажа;
- материалы (утеплитель, антисептик и т.д.);
- проживание бригады на период монтажа.

Любые изменения в проекте "по ходу пьесы" увеличат общую стоимость дома или бани на 10% (каждое изменение). Пожалуйста, поймите, что нельзя строить без проекта. Проект в том числе для того и существует, чтобы спокойно все продумать где, что и как будет расположено в Вашем доме или бане. "Ой, а давайте тут будет окошко" или "Давайте сделаем вместо террасы комнату" или "Давайте вот тут арочку". Не все возможно грамотно реализовать технически. Поэтому мы ставим условие по увеличению стоимости дома или бани при наличии любых изменений в ходе реализации.

В нашей команде есть грамотные проектировщики архитекторы, которые выполнят для Вас проектные работы. Нам нравится строить красивые, продуманные дома, полагаем, что и Вам хочется жить в таком доме.

Сроки. 
Хорошее не бывает быстрым и дешевым. Поэтому мы всегда прописываем в договоре реальные сроки строительства. Сроки зависят от многих факторов, поэтому оговариваются, исходя из конкретной ситуации заказчика, исходя из конкретного проекта. 

Условия оплаты.
Придерживаемся принципа поэтапной оплаты работы.
1 этап - закупка материала, после заключения договора Вы вносите аванс на материал в полном объеме, обычно это примерно 40% от общей стоимости дома или бани;
2 этап - 30% от общей стоимости дома или бани по факту выполнения работ по рубке, например, первого этажа;
3 этап - 20% от общей стоимости дома, например, по факту выполнения работ по рубке второго этажа (или мансарды), фронтонов, врезки подстропильных балок;
4 этап - 10% от общей стоимости дома, по факту сдачи объекта.

40-30-20-10 наша схема оплаты. Любые варианты можем обсудить.

Крыша считается отдельно и не входит в конструкцию сруба.
Цена на работы по возведению крыши (с утеплением), включая работы по укрытию кровельным материалом - 1500 руб. за кв.м. крыши. Цена высокая, качество соответствующее. Крыша в рубленом доме или бане делается специальной конструкции на скользящих элементах, что позволяет крыше в процессе усадки правильно изменять геометрию. Не гонитесь за низкой ценой шабашников, иначе такая крыша Вам выйдет в итоге дороже.

Сроки по изготовлению крыши будут зависеть от таких условий, как: сложность крыши, наличие всех необходимых материалов, погодные условия.